Запрет на сделки без личного участияАбакан, 7 мая 2018 года, – С начала года специалисты Управления Росреестра по Хакасии внесли в единый государственный реестр недвижимости 103 записи о запрете на совершение регистрационных действий с объектом недвижимости без личного участия собственника. За весь прошлый год в ЕГРН было внесено 409 записей.
Внесение в ЕГРН записи о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения права, обременения объекта недвижимости,
прекращение права на объект недвижимости без личного участия ее законного владельца предусмотрено Федеральным законом № 218-ФЗ и направлено на защиту от мошеннических операций с недвижимостью, заключаемых посредниками, действующими по доверенности.
Возможность подать такое заявление в Росреестр существует у всех россиян уже 5 лет - с 2013 года. С каждым годом число жителей Хакасии, заявивших о запрете на сделки с недвижимостью без их ведома, растет. Для сравнения: в 2013 году - 9 человек, в 2014 году - 54, в 2015 году - 63, в 2016 году -182, в 2017 году – 409.
Заявление о запрете сделок без личного участия может бесплатно подать владелец недвижимости либо его законный представитель. Это делается либо в любом офисе МФЦ, либо по интернету – через «Личный кабинет правообладателя» на сайте Росреестра (необходимо иметь подтвержденную учетную запись на портале госуслуг). На основании этого заявления в течение 5 рабочих дней с даты приема заявления в ЕГРН делается запись о запрете сделок без личного участия собственника. В результате при попытке зарегистрировать права на его имущество третьими лицами специалисты Росреестра вернут им документы без рассмотрения и никогда не зарегистрируют сделку.
