Администрация города Сорска

О необходимости государственной регистрации права или государственной регистрации аренды на земельные участки, сведения о которых носят временный характер

В настоящее время в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о 102 земельных участках и 2 объектах капитального строительства, имеющих «временный характер сведений», расположенных на территории городского округа г. Сорск.

Межевание земли необходимо провести до 2018 года

            С 1 января 2018 года в России будет установлен запрет на любое распоряжение земельными участками, в отношении которых в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о местоположении границ. Подобный запрет вводит Федеральный закон от 22.12.2014 № 447-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Можно ли расторгнуть договор дарения недвижимости?

Оформление договора дарения недвижимости является обычной процедурой, при которой одно лицо передает во владение другому лицу определенный вид недвижимого имущества.

 В большинстве случаев заключение дарственного договора практикуется между гражданами, состоящими в близких родственных связях.

Как перевести долг по ипотеке на другое физическое лицо?

Сегодня практически каждая четвертая семья имеет ипотеку, благодаря которой исчезает необходимость снимать дорогое жилье или жить с родителями. Но ипотека - это долгосрочное кредитное обязательство, в период погашения которого может произойти потеря работы, уменьшение ежемесячного дохода, могут возникнуть семейные обстоятельства, которые сделают затруднительным или даже невозможным своевременное погашение кредита. У большинства желающих сразу же встает вопрос, а реально ли это, можно ли переоформить ипотеку? Ответ прост. Да, можно. Вот только как лучше это сделать.

Договор ренты – это соглашение двух сторон, одна из которых (получатель) передает принадлежащее ей имущество (квартиру, жилой дом, земельный участок и т. д.) в собственность другой стороне (плательщику), в результате чего последний обязуется регулярно выплачивать определенную денежную сумму получателю. Рента может быть постоянной и пожизненной. Разновидностью пожизненной ренты является пожизненное содержание гражданина с иждивением (ст. 583 ГК РФ). Главной особенностью такого договора является то, что распоряжаться переданным в собственность имуществом плательщик сможет только после смерти получателя.

Жители Хакасии при покупке недвижимости вместо свидетельства о регистрации прав получат выписку

С 15 июля 2016 года вступает в силу норма об изменении Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», на основании которой государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость будет удостоверяться только выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), в связи с чем прекращается выдача свидетельств о государственной регистрации прав, в том числе повторных.

КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ, ОФОРМЛЕННУЮ НА РЕБЕНКА?

Продать квартиру, принадлежащую несовершеннолетнему процедура достаточно непростая. К данной форме сделок законодательство предъявляет определенные требования, а именно ограниченная дееспособность лиц, не достигших совершеннолетия.  За детей младше 14 лет (малолетних) сделки по распоряжению недвижимым имуществом могут совершать от их имени только их законные представители (родители, усыновители, опекуны, попечители). Дети в возрасте от 14 до 18 лет совершают указанные сделки в присутствии и с согласия законных представителей.

Регистрация права на земельные участки, образованные в результате раздела.

По инициативе правообладателей может быть осуществлен раздел одного земельного участка на несколько, а также объединение нескольких в один земельный участок. При этом размеры вновь образованных  участков должны соответствовать градостроительному регламенту. Обязательным условием разделения участка на несколько является наличие подъездов, подходов к каждому образованному участку. (ч.4 ст.41 ГКРФ)