Администрация города Сорска

Усть-Абаканский отдел Управления Росреестра по Республики Хакасия провел «горячую линию» по вопросам государственной регистрации прав на объекте недвижимости в упрощенном порядке в 2014 году и наиболее актуальные вопросы хотелось бы отметить.

вопрос: Мне 1995 году был выделен земельный участок для строительства жилого дома, документов никаких на него не сохранилось, как могу восстановить документы и зарегистрировать право собственности на этот участок

Подать документы на кадастровый учет и на государственную регистрацию прав можно в одном месте.

Чем удобен принцип «Одного окна»? В первую очередь он упрощает процедуру получения гражданами государственных услуг, а также помогает существенно сэкономить время, которое люди обычно тратят в очередях различных госучреждений.

Для удобства жителей республики с 2011 года в Кадастровой палате Хакасии по принципу «одного окна» осуществляется прием документов и на кадастровый учет и на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Согласие супругов на отчуждение имущества

Согласие одного из супругов на сделку является обязательным документом в случае совершения другим супругом сделок с имуществом, признанным совместным, то есть нажитым после заключения брака. Необходимость в получении согласия супруга обусловлена положениями Семейного Кодекса России. Действующее законодательство устанавливает совместный режим использования общей собственности супругов, потому распоряжаться единолично нажитой в браке собственностью ни один из супругов не имеет права, все сделки должны заключаться только по обоюдному согласию.

Межрайонная ИФНС России № 3 по Республике Хакасия, в целях своевременного учета налоговых льгот и корректного исчисления налогов, взимаемых с физических лиц за 2013 год, предлагает ознакомиться с категориями налогоплательщиков, имеющих право на применение налоговой льготы при исчислении имущественных налогов (налог на имущество физических лиц; транспортный налог; земельный налог), а также условиями предоставления налоговых льгот.

1. Проверка «юридической чистоты» квартиры.

2. Заключение и непосредственное оформление договора.

3. Если кто-то оспаривает сделку. Как отстоять свои права.

Приобретение квартиры или комнаты на вторичном рынке жилья, как правило, безопаснее чем приобретение жилья в новостройке. Тем более актуальна покупка жилья на вторичном рынке в настоящее время,

ПРИОБРЕТЕНИЕ КВАРТИРЫ НА ПЕРВИЧНОМ РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ

При приобретении жилья на первичном рынке недвижимости особенно важно проверить документы, на основании которых составлен договор. Именно этот договор будет являться основанием для государственной регистрации прав собственника квартиры.

Приобретение недвижимости на первичном рынке может быть осуществлено:

- путем заключения договора купли-продажи (когда право собственности продавца- Застройщика на данную квартиру будет зарегистрировано в ЕГРП);

Право собственности на недвижимое имущество прекращается, если собственник:

-передал имущество другим лицам;

- отказался от права собственности;

- утратил право собственности на имущество в случаях гибели или уничтожения имущества

Наиболее распространенным и типичным основанием прекращения права собственности является продажа собственником своего имущества другим лицам.

Если вы планируете совершить сделку с недвижимостью - продать квартиру, купить квартиру и так далее, в которой участвует несовершеннолетний ребенок, каждой стороне надо быть предельно внимательным и предусмотрительным. Так как в данной ситуации много возможных осложнений.

Каждая сделка с недвижимостью, в которой участвует несовершеннолетний ребенок, сопровождается органами опеки и попечительства. Именно они дают отказ или разрешение на проведение купли-продажи, дарения и так далее.

Органы опеки занимаются в основном двумя направлениями, это купля-продажа и приватизация. Несовершеннолетний ребенок обязательно должен участвовать по месту постоянной регистрации в приватизации квартиры.